90%業務當日辦結!青島不動產登記又有新變化

2019-10-28 09:47 來源:海報新聞 標簽:不動產登記

一窗受理,并行辦理”、50%以上登記業務實現“1小時辦結”、90%登記業務實現“當日辦結”……24日上午,市政府新聞辦召開《優化流程提速增效不動產登記工作更好地利民惠企》新聞發布會,在發布會現場,市自然資源和規劃局負有關負責人就我市不動產登記工作的流程再造、程序創新、提速增效等成果做了全面介紹。

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繼承權屬調查時間縮短至5個工作日

記者從現場獲悉,目前全市14個不動產登記大廳均實現了不動產交易、納稅、登記業務“一窗受理,并行辦理”,案卷辦理時間由40-50分鐘壓減為10-20分鐘。此外,依托國家、省、市政務信息資源共享交換平臺,積極推動信息共享,打破信息壁壘,可以通過部門共享獲取的材料,不再要求申請人提供,讓“數據跑路”代替“群眾跑腿”。

與此同時,我市聚焦群眾反映強烈的突出問題,對不動產非公證繼承(受遺贈)登記業務,大膽突破,將繼承(受遺贈)不動產權屬調查與不動產轉移登記合二為一,并將繼承權屬調查時間由60日大幅壓縮至5個工作日,公告15個工作日后無異議即予以登記。對持公證遺囑或公證遺贈協議辦理登記的業務,實行承諾制,不再要求申請人提交親屬關系證明材料,取消要求全部法定繼承人到場進行材料查驗的環節。全市一般登記類型材料由4-6件減少為2-4件,特殊登記類型材料由8-10件減少為5-7件。

90%登記業務實現“當日辦結”

通過數據共享減事項、減材料、減流程,與老百姓息息相關的常用業務實現即時或當日辦結;其他較為復雜的登記業務(涉及外業查看、企業改制、大宗案卷、公有住房出售、歷史遺留問題等特殊情況除外)均在3個工作日內辦結。50%以上登記業務實現“1小時辦結”,90%登記業務實現“當日辦結”。

此外,市本級實現了抵押權注銷登記“秒批”,對在金融平臺申請的抵押注銷登記實現系統自動比對,實現“1秒初審、1秒終審”。對符合土地增值稅簡便計算方法的存量非住宅類房地產買賣,年底前將實現企業間轉移登記1小時內辦結。

不動產登記業務實現“不見面登記”

目前,我市不動產登記中心已全面開展自助服務。在各登記大廳設置“自助服務區”,共安裝自助服務設備30余臺,提供房屋權屬信息查詢、住房情況證明開具、權屬狀態驗證、不動產登記證明自助打印等自助服務,方便群眾自助辦理。同時,推行網上預約辦理。申請人可以根據個人需求,網上預約不動產登記辦理時間和辦理地點,無需排隊,實現即到即辦。

不動產業務辦理信息可實現線上推送。申請人可以通過撥打電話、發送短信、登錄網站、關注微信公眾號和現場使用觸屏機等多種方式,查詢業務辦理狀態,及時完成業務辦理。此外,業務登記可實現不見面登記。依托不動產登記遠程金融平臺,與金融機構建立服務合作機制,申請人在通過金融機構辦理貸款的同時,可一并辦理不動產預告登記、抵押登記、轉移登記、抵押權注銷登記等業務,無需再到登記機構現場申請。

此外,值得關注的是市本級還推出了網上查詢、網上預審等業務。借助山東政務服務網統一用戶平臺,解決實名認證問題,推進網上查詢、網上核驗,將“不見面”服務由不動產登記業務拓展到檔案信息查詢業務,申請人可隨時隨地查詢所需信息,不需再為一條信息、一紙證明跑腿跑路;在開展網上預審方面,市民可通過網站或公眾號登陸不動產登記網上預審平臺,實名認證后直接上傳登記材料申請預審,預審通過后現場見證有關材料,實現當天繳費領證。

推出雙休日服務、午間服務和延時服務

青島市不動產登記中心充分考慮辦事群眾和企業的需求,增強服務意識,規范服務標準,創新服務方式,打造服務品牌,讓便民快捷服務觸手可及。

各登記大廳面向企業和群眾多舉措完善便民設施,特色服務、傳統服務、個性服務相結合,實施對外辦事窗口雙休日服務、午間服務和延時服務,進一步落實幫辦代辦制度,還專設服務企業窗口、服務專員。

責編:王曉莉
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